Woningtype 101
Een fijne gezinswoningOndanks de compacte maatvoering biedt dit woningtype alle benodigde ruimte voor één-, tot twee- of zelfs driepersoons huishoudens. Compact maar zeer zeker fijn! Door de vele en grote raampartijen kunnen bewoners genieten van een lichte en behaaglijke woning.
Woningtype 101 is uitgevoerd als één laag met een kap.
Oppervlakte en indeling
De woning heeft een ruime woonkamer en open keuken. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra (berg)ruimte ondergebracht. Hier kan bijvoorbeeld de wasmachine geplaatst worden. De bovengelegen bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en is manshoog. De woningen kunnen worden voorzien van een uitbouw van 1200mm en 2400mm met eventueel een inpandige bijkeuken.
- Vanaf 84m2
- Slaapkamers: 2
- Aantal woonlagen: 2
Sanitaire ruimtes
Fijn Wonen produceert zelf de sanitaire ruimtes (toilet en badkamer). De sanitaire ruimtes zijn gebruiksklaar, van alle gemakken voorzien en comfortabel. Bovendien zijn ze onderhoudsvriendelijk en de techniek en installaties eenvoudig toegankelijk.
- Badkamer 5 m2
- Sanitairpakket Comfort
- Vijf stijlkeuzes
Keuken
De keuken is een belangrijk onderdeel van de woning. Iedere Fijn Wonen-huurwoning wordt voor huurders standaard geleverd met een basiskeuken van Bruynzeel. Samen met onze vaste partner Bruynzeel is een optiepakket samengesteld waardoor iedere bewoner zijn eigen keuken een persoonlijke touch kan geven. Binnen de basis kan er budgetneutraal gekozen worden uit tal van frontjes, grepen en werkbladen. Daarnaast heeft de bewoner de mogelijkheid om de keukenopstelling aan te passen en apparatuur aan te schaffen.
Afhankelijk van het type ramen, kan men kiezen uit drie opstellingen:
- Rechte keuken
- Hoekkeuken
- Parallelopstelling
Woningtype 101
Plattegronden
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Oppervlakten en inhoud
| Aantal woonlagen | 2 |
| Diepte woning (buitenmaat) | 8940 mm |
| GBO met beukmaat 5100 | |
| GBO met beukmaat 5400 | 84 m² |
| GBO met beukmaat 5700 | 89 m² |
| GBO met beukmaat 6000 | |
| Inhoud vanaf | 360 m³ |
Interieur
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal toiletten | 1 (optioneel tweede toilet mogelijk) |
| Basiskeuken | bij huur |
| Ventilatie en WTW |
Exterieur
| Buitenberging | inbegrepen |
| Soort dak | puntdak |
Standaard uitrusting
| Dakramen | |
| Handdoekradiator | in badkamer |
| Terreininrichting | beukenhaag, erfafscheiding, voetpad, terras |
| Thermostatische mengkraan en glijstang | in badkamer |
| Verwarming | lucht-water-warmtepomp |
| Vloerverwarming | beneden en boven |
| Vorstvrije buitenkraan | |
| Wandcloset |
Eventuele opties
| Bijkeuken | bij 2400 uitbouw |
| Extra dakraam | op eerste verdieping |
| Houten garage | |
| Luxe keuken | |
| Openslaande deuren naar de tuin | |
| Tweede toilet in badkamer | |
| Uitbouw | 1200 of 2400 mm |
Hoekwoning
Iedere Fijn Wonen-woning is verkrijgbaar als hoekwoning. Het voordeel van een hoekwoning is dat er bijvoorbeeld een extra raam mogelijk is in de zijgevel, dit creëert extra veel daglicht in de woning. Daarnaast heeft een hoekwoning in veel gevallen een extra grote tuin, doordat er aan de zijkant en achterzijde van de woning meer grond rondom de woning gesitueerd is. Naast dezelfde voordelen als een tussenwoning, geeft het ook meer mogelijkheid tot extra privacy.
Tussenwoning
Een tussenwoning van Fijn Wonen biedt door de grote raampartijen veel licht in de woning. Door de extra geïsoleerde wanden, het dubbele glas, de balansventilatie en de vloerverwarming is de woning niet alleen bijzonder zuinig in gebruik maar ook nog eens heel behaaglijk om in te wonen en te leven.
Twee-onder-één-kap
Onze twee-onder-een-kap woningen hebben alle voordelen van de tussen- en hoekwoningen. Ook hier wordt de mogelijkheid geboden voor een extra raam in de zijgevel en is er ruimte aan de zijkant van de woning voor een grotere tuin. Bij een twee-onder-een-kap woning kunnen bewoners de auto op eigen terrein parkeren en er bestaat zelfs de mogelijkheid om een garage of berging aan de woning vast te zetten.
Levensloopbestendig
Woningtype 101 is ook verkrijgbaar in een levensloopgeschikte variant. Deze variant kent een beukmaat van 6 meter en heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Tevens zijn twee slaapkamers op de verdieping gesitueerd. Ideaal voor bewoners die niet of minder in staat zijn om gebruik te maken van de eerste verdieping.
Het is mogelijk om een levensloopwoning te integreren in een woonwijk. Levensloopwoningen hoeven dus niet persé meer bij elkaar te staan. Hierdoor kan er meer diversiteit in de wijk worden gerealiseerd.
Aardbevingsbestendig wonen
Het is ingrijpend om je niet veilig te voelen in je woning, om in onzekerheid te verkeren over schadeafhandeling en tot slot je vertrouwde plek noodgedwongen te moeten verlaten. Vanuit die gedachte is onze nieuwbouwoplossing niet alleen veilig, maar blijft deze ook heel bij een eventuele aardbeving.
Het grootste voordeel? Rust voor nu en in de toekomst. Bij alles wat we doen stellen we de bewoner centraal. Door te borgen dat de woning naast veilig bij bevingen ook heel blijft, ervaart een bewoner minder overlast en behoudt de woning haar financiële waarde.