Voor het eerst in Nederland zijn fabriekswoningen volledig gecertificeerd voor typegoedkeuring. Dit betekent dat gemeenten sneller kunnen bouwen en het woningtekort sneller kan worden aangepakt. Van Wijnen heeft voor de Fijn Wonen-fabriekswoningen als eerste industriële bouwer het Certificaat Erkende Kwaliteitsverklaring (EKV) BRL 7703 ontvangen. Dit houdt in dat alle woningen uit de woningfabriek aantoonbaar voldoen aan de wettelijke bouweisen in Nederland. Met deze typegoedkeuring hoeven de woningen niet meer in elk project getoetst te worden aan de wettelijke vereisten.
 

Tijdens de Woontop 2024 is afgesproken een Fastlane in te voeren: een versnelde vergunningsprocedure voor gecertificeerde woningconcepten. Fijn Wonen heeft nu toegang tot deze route.

Kostenbesparing en snelheid voor gemeenten en opdrachtgevers 
Alle woningen uit de woningfabriek hoeven met dit certificaat geen aanvullende, technische toets meer te ondergaan. Alle mogelijke woningvariaties kunnen worden toegepast zonder gevolgen voor het tempo. Hierdoor kan er sneller en kosten efficiënter worden gebouwd en is de kwaliteit te allen tijde gewaarborgd. Voor gemeenten betekent dit snellere procedures en kostenbesparing bij het realiseren van nieuwe woningen. Daarnaast biedt certificering van gefabriceerde woningen opdrachtgevers extra zekerheid over de kwaliteit en de prestaties van de woning.

Typegoedkeuring versnelt de bouw 
Dankzij typegoedkeuring op basis van de EKV wordt de vergunningaanvraag aanzienlijk versneld. Waar de vergunningsprocedure in theorie acht weken duurt, blijkt deze in de praktijk vaak veel langer. Dankzij typegoedkeuring kan dit nu teruggebracht worden tot slechts vier dagen. Sommige gemeenten overwegen zelfs om voor gecertificeerde, fabrieksmatig geproduceerde woningen binnen twee dagen een vergunning af te geven. Een voordeel van de BRL 7703 is dat deze materiaalonafhankelijk is. Dit betekent dat aanbieders van gefabriceerde woningconcepten – ongeacht of ze gebruikmaken van beton, hout, staal, composiet of andere materialen – deze kwaliteitsverklaring kunnen gebruiken. 

Uitreiking certificaat op Living Lab door Kiwa en BouwQ 
Afgelopen woensdag hebben Kiwa en BouwQ deze certificaten uitgereikt op De Loskade in Groningen. Dit is het Living Lab van Van Wijnen waar alle Fijn Wonen-fabriekswoningen staan en waar deze continue getest en doorontwikkeld worden. Het certificaat omvat het hele proces: van ontwerp, via productie tot en met assemblage en gaat over de complete woning, inclusief o.a. badkamer en installaties.