Even bellen met...
Architect en directeur Jeroen Osendarp
In de online rubriek 'Even bellen met…' spreken we met diverse architecten die zich op verschillende manieren aan Fijn Wonen verbonden hebben. Deze keer is de eer aan Jeroen Osendarp, architect en directeur bij AG Nova Architecten uit Amersfoort. Hij vertelt over zijn passie voor het werkveld en het realiseren van betaalbare woningen waar ook oudere generaties een fijn thuis hebben.
Hoi Jeroen! Vertel eens wat over jezelf.
‘’Ik ben Jeroen Osendarp, 48 jaar en getrouwd met Diana. Samen hebben we 2 zoons: Casper en Quinten en wonen we in Amersfoort. Ik houd ervan om te golfen en te hardlopen. Sinds 1998 ben ik werkzaam als architect en sinds 2005 werk ik bij AG Nova, eerst in de rol van architect, toen partner en nu directeur.’’
Van wat soort projecten word jij enthousiast?
‘’Dat zijn de projecten die een ziel hebben. Projecten die speciaal door mensen voor mensen ontworpen zijn. Als alle kernexpertises waar we ons als bureau voor inzetten, dat zijn betaalbaarheid, verduurzaming en transformatie, bij elkaar komen in een project, word ik daar heel blij van. Ook haal ik werkplezier uit het combineren van verschillende spanningsvelden en dat is soms best een uitdaging. Want hoe maak je een project én haalbaar én maakbaar én mooi? Zo ontwerp ik liever een woning van 50 m2 dan een woning van 250 m2. Ik vind het een hele leuke puzzel om voor zoveel mogelijk woonkwaliteit te zorgen, juist ook op kleine oppervlaktes. Tot slot vind ik projecten met een grote maatschappelijke betrokkenheid ook mooi om over na te denken en op te lossen.’’
Wat zijn volgens jou de uitdagingen in de huidige architectuur?
‘’Een thema waar we nu ontzettend veel mee bezig zijn, is het creëren van zorgzame buurten. Dementie is bijvoorbeeld iets wat de komende jaren enorm op zal spelen en daarom moéten we wel anders nadenken over het inrichten van wijken en buurten. Daarnaast speelt de vraag hoe we überhaupt nieuwe wijken en buurten realiseren ook regelmatig op. We hebben op dit moment te maken met meerdere crises in Nederland: de wooncrisis, waarbij de woningmarkt op slot zit, maar ook het hebben van weinig arbeidskrachten, crisis rondom stikstof en CO2 en ga zo maar door. Dit leidt ertoe dat je slim moet nadenken over een gedegen aanpak.’’
Hoe is de samenwerking met Fijn Wonen?
‘’Inmiddels werken we zo’n tweeënhalf jaar samen met Fijn Wonen. Daarmee zijn we de jongste telg in de ‘architecten-familie’ en denken we graag mee over de ontwikkeling van betaalbare woonproducten, maar ook zorgzame woonproducten. En als je het profiel van ons bureau bekijkt, was het gewoon een kwestie van tijd dat we elkaar zouden ontmoeten. Want waar er bij Fijn Wonen niet alleen maar mensen opgeleid in de bouwsector werken, werken er bij ons niet alleen maar architecten. Een collega die afgestudeerd is in game design, en daarmee specialist in de virtuele wereld, heeft bijvoorbeeld de hele bibliotheek van Fijn Wonen parametrisch gemaakt. Op deze manier kan er in VR en AR gekeken worden hoe ontwerpen voor woningen of appartementen in het straatbeeld passen.’’
Hoe werken de architecten binnen AG Nova met de gevarieerde opties voor woningtypes, gevels, metselwerk(verbanden) die onze configurator aanbiedt?
‘’Het productenplatform biedt, als je het mij vraagt, heel veel mogelijkheden. Mogelijkheden om ook écht te kijken naar de lokale beeldkwaliteit van de woonwijk. Er is alleen een andere manier van creativiteit nodig waarbij je je constant moet afvragen: welke middelen zijn er nu beschikbaar om te maken wat je voor ogen hebt? Als het nodig is om aan de wensen van de opdrachtgever te voldoen, dan passen we soms ETO (Engineer to Order)-opties toe, maar het is geen uitgangspunt. Het uitgangspunt is altijd de woningfabriek. Net als Fijn Wonen heeft ons bureau het realiseren van hoogwaardige, betaalbare woningen hoog in het vaandel staan. De producten van Fijn Wonen helpen ons om deze doelstelling te realiseren.’’Hoe kijk je tegen het aanbod van Fijn Wonen aan? En wat mis je daarin nog?
‘’Ik vind dat de woonproducten heel mooi aansluiten op het marksegment waarin wij werken, namelijk betaalbare woningbouw. Wat ik nog mis, is een pakket waarbij verpleegzorg in de thuissituatie geleverd kan worden. Dit is iets wat de komende jaren steeds belangrijker gaat worden (en betekent iets voor bijvoorbeeld de afmeting van de badkamer) dus ik kan me goed voorstellen dat dit ooit een plek gaat krijgen op de roadmap van Fijn Wonen. Daarnaast mis ik persoonlijk nog een corridor oplossing, waarbij er naast een galerijgang aan de buitenzijde ook een binnengang aan de binnenzijde van een appartement loopt. En ik weet ook dat deze nieuwe varianten niet zomaar uit de fabriek rollen, maar dat alles eerst ontworpen en geprogrammeerd moet worden, maar het zou een logische stap naar toekomstbestendig wonen, ook in hoogbouw, zijn.’’
Levensloop- bestendig wonen
Zorgeloos wonen met een woon- en zorgprogramma op de begane grond? Dat kan bij Fijn Wonen!
Bekijk de woningWat vind je van de nieuwe manier van bouwen die toegepast wordt?
‘’Ik hoor over deze manier van bouwen heel vaak dat binnenstedelijk bouwen niet meer als mogelijkheid wordt gezien, maar daar ben ik het niet mee eens. Binnenstedelijke bouw is juist al op heel veel plekken mogelijk en Fijn Wonen kan hier een belangrijke rol in spelen. Door de snelle bouwtijd op locatie blijft de overlast natuurlijk ook beperkt. De woonopgave voor de komende jaren zal steeds meer in de bestaande stad zijn. En tijdens het bouwen ben je te gast in een wijk. Een wijk waar mensen wonen en waar kinderen op de fiets naar school gaan. Hoe fijn is het als je dan minder impact in de wijk hebt doordat je de woningen feitelijk ergens anders produceert. In plaats van iedere keer je ‘woonfabriek’ op de desbetreffende locatie op te bouwen, gebeurt dat nu allemaal onder gecontroleerde omstandigheden op dezelfde plaats.’’Wat zou je tegen andere architecten willen zeggen die overwegen om ook met Fijn Wonen samen te werken?
‘’Lachend: vooral niet doen, dat is concurrentie, haha. Maar zonder gekkigheid: durf vooral na te denken over de toekomst en over welke rol je daarin speelt als architect. ‘Anders ontwerpen’ betekent niet per definitie minder of slechter. Kijk naar de mogelijkheden. Zowel in vormgeving, dus: welke fantastische metselwerkverbanden of bijzondere ontwerpen kan je maken voor een woontoren? Maar kijk ook naar wat er mogelijk is op maatschappelijk vlak. Onze samenleving is aan het veranderen en ook wij veranderen mee. Als we zien hoeveel we kunnen bijdragen aan het oplossen van onze maatschappelijke problemen, levert dat zoveel winst op, daar moét je wel blij van worden!’’''Hoe fijn is het als je minder impact in de wijk hebt doordat je de woningen ergens anders produceert? In plaats van iedere keer je 'woonfabriek' op de desbetreffende locatie op te bouwen, gebeurt dat bij Fijn Wonen allemaal onder één dak op dezelfde plaats.''
